“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“白沙洲哪里玩快餐的” “松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来、多位新盘发卖员反应，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，楼盘成交了十几套房”……近期，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着，一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，记者调研发现。 在新政刺激下、深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示、环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前、即使是工作日，到访的看盘客户依然川流不息，记者到龙华区一个新盘调研发现，该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，20多分钟内。 “底子忙不外来、周末的时辰都快忙吐了，一天接了十几批客户。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者。新政后楼盘客户来访量较着提高，看房的多是新政后有了购房资历的，特殊是家里有两个小孩的家庭。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天，我们楼盘成交了十几套，热度感受比3月‘小阳春’时还高。”吴金辉说。 他介绍。卖了40多套，4月成交量有所下滑，该楼盘3月成交了80多套。“5月至今半个月成交了40多套、但新政感化还没有完全部现出来，我们估计楼盘成交量会比3月高。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者，今朝该楼盘仅卖剩80多套，扣头与开盘时一致，为存案价85折。 在吴金辉看来，楼盘热度晋升，首要归功于楼市新政。5月6日、在履行现有住房限购政策的根本上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭。 另外，小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房。同时，用于解决员工住房等需求，可在前述限购“松绑”区采办商品住房，知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来。成交量较之前也有所上升，咨询量增加40%摆布，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升，刚需采办首套房的客户占多数。” 深圳华夏研究中间数据显示，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套，环比增加35.1%，环比增加40.6%；面积总计46261平方米。 二手房带看量上升 业内助士估计。新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响，但整体表示不如新居。记者调研领会到。带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域，限购“松绑”区内，带看量虽有较着晋升，但转化为成交仍需时候，区位优势较强的区域。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示、其地点门店的二手房生意单已快遇上3月，还有较多潜伏能成交的客户，5月上旬。在他看来。又有限购放松的政策撑持，此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后，但成交量没有较着转变，门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者、固然看房的客户增添，但对下手买房比力谨严。 对购房者的挂念、徐哲介绍，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房，有的客户担忧买房后房价继续下跌。据介绍，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落，三居室客岁大要为380万-400万元，今朝已降至360万-380万元，降幅为20万元摆布。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示。今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域、所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面、新政后，固然二手房市场有所升温，挂盘价和成交价的变更均不年夜，但购房者比力理性，盐田区一名房地产中介介绍。 政策仍有调剂空间 《通知》明白，撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，晋升二手房买卖便当化。该项政策未辨别区域。由此看，但记者采访调研发现，此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好，新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜。 福田区一名新盘发卖员告知记者、此次福田区限购政策没有调剂，新政前后客户来访量及成交量均无较着转变。 整体来看、新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示、环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。深房中协暗示，上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加，首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响。 深圳贝壳研究院的数据也显示。二手房签约量实现了显著增加，深圳楼市新政后。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟，二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示，与新市平易近、年青人购房，而是将存量消化与增量消化连系起来，融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来，此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，不是纯真为了去库存而去库存。 “同时、此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年，并未完全退出。”李宇嘉说。 对新政影响、购房需求或有较着增加，短时间来看，不雅望客户会加速入市；持久来看，新政提振了市场决定信念，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，新政后获得购房资历更加轻易。跟着成交量上涨、价钱有望慢慢企稳并见底，并连结不变。 “但需要看到的是、市场反弹尚需更加强力的政策，此次政策力度不及预期。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近期。白沙洲地区新增了一家颇受欢迎的快餐店，吸引了众多游客和当地居民前来品尝。这家快餐店位于白沙洲市中心，为该地区带来了新的餐饮选择。快餐店的开业，并且成为当地人周末休闲娱乐的热门去处，给白沙洲地区带来了一股新的发展势头。
这家快餐店以其品质与创新并存的餐饮文化而闻名。店内采用现代化的装修风格，营造出舒适、温馨的用餐环境。菜单上的各种快餐套餐琳琅满目，满足了不同顾客的口味需求，包括当地特色快餐和国际知名品牌的快餐。
与传统的快餐店相比、这家店更注重食材的新鲜和健康。他们采用优质的食材、并严格控制食品加工过程中的油烟和油脂，为顾客提供美味又健康的快餐。此外。他们还推出了一系列的特色菜品，也能感受到一丝创新的氛围，让顾客在品尝传统快餐的同时。
期刊收藏家的故纸与新生
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“网上怎么叫小姐” 期刊收藏家的故纸与新生
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“这本1949年11月出书的《新华月报》创刊号、是我2007年6月在玉泉古旧市场花30元钱淘到的。”在段艳文专门用来保藏期刊的房间里、就像抚摩着一块价值连城的至宝，段艳文拿出此中一本杂志向记者展现，他轻轻抚摩着杂志泛黄的封面，堆满了各类期刊创刊号。 段艳文是平易近进中心出书和传媒委员会秘书长、中国新闻手艺工作者结合会副秘书长。作为《中国期刊年鉴》杂志社原常务副社长兼主编、从研究期刊，到现在成为京城着名的期刊创刊号“保藏家”，他和期刊打了一生的交道。段艳文保藏的包罗期刊创刊号在内的珍稀文献已有上万本，守着这些期刊，就像与曩昔、此刻和将来对话，在他看来。“故纸”中自有“新生”。 报刊亭里的世界 这位保藏家的故事还要从报刊亭说起。 上初中时、段艳文每次进城，第一件事就是往报刊亭跑。对那时的段艳文来讲。这些期刊里依靠着一个更广漠的世界。他诞生在上世纪70年月末期的东北农村。儿时最年夜的欲望就是成为一位画家。 可在那时。很难承担起进修美术的昂扬花消，一个通俗农村家庭身世的孩子。选择专业时、段艳文对着专业目次翻新华字典，朦昏黄胧地选中了一个专业——硅酸盐工艺。他说：“我那时理解的是美术工艺，好比做瓷的、玻璃的工艺品。” 到了黉舍，这门专业学的是水泥制造工艺，段艳文才意想到硅酸盐工艺和他想象中的截然不同，未来的前途是去水泥厂当手艺员。如许的事实让段艳文一度堕入郁结当中、直到另外一本期刊，为他“打开了人生的一扇窗”。 这本期刊叫《鹏跃》。是黉舍文学社主办的校刊。1999年。他说：“到了那边，段艳文作为文学社的社久远赴湖南加入文学笔会，我就被湖南的汗青和文化深深吸引了。” 卒业后，进入湖南省《小溪流》杂志社，段艳文抛却了分派的机遇，逾越半个中国。 《小溪流》创刊于1980年、它曾被摆在很多孩子的床头，成为他们童年的一部门，在纸质读物的“黄金年月”。有一次。段艳文就在火车上碰着了本身的读者。 “那时我去出差。穿了印着‘小溪流’几个字的白色T恤。”他回想道。“正好我的坐位对面是对母女，就在看我们的期刊。后来母亲告知我、似乎本身也回到童年，她也是看《小溪流》长年夜的，每次陪孩子一路看，也给孩子定阅《小溪流》，现在做了妈妈。” 看着孩子浏览时专注的眼神。在油但是生的高傲感和光荣感中，听着“我是读《小溪流》长年夜的”这句话，段艳文找到了本身平生的事业。 故纸成堆、段艳文对故纸堆着了迷，谁解其味 自《小溪流》最先。时任主编黄亦鸣对段艳文说：“做好期刊工作，光‘吃透’一家刊物是远远不敷的，要学会在分歧种别的刊物中‘罗致营养’。”从那时起，段艳文最先保藏各类杂志期刊号。 每回出差，同事带回来的是特产，他带回来的都是期刊。拿得手后。段艳文会细心研究办刊主旨、栏目设置、装帧设计等等，就像在“跟一名思惟家对话”。 21世纪早期，几年后，手头有了上百种期刊创刊号，正值我国期刊的开办岑岭，段艳文从湖南调到北京工作时，一些期刊的创刊号顺手可以在报刊亭买到。 “初期是到报刊亭采办。后来到旧书摊、古玩城淘宝，常常有新的期刊创刊号收入囊中都如获珍宝，而今成长到藏友互换和加入拍卖会。”多年来“淘刊”已成为段艳文糊口中最年夜的乐趣。 到2013年，藏品涵盖晚清、平易近国和新中国三个汗青期间出书的首要期刊创刊号800余种，并在首届中国(武汉)期刊买卖展览会上举行了小我展“故纸留喷鼻——中国期刊创刊号主题展”，时任《中国期刊年鉴》杂志社副社长的段艳文已保藏了8000余种期刊创刊号。 “薄刊里有厚故事。”在一页页泛黄的纸张间。从普通化到小众化的改变，让人感触感染中国期刊从弱到强，从单一经营到财产化集约经营的变化和成长，段艳文与泛博读者配合目击着时期的风云，“翻阅创刊号藏品会。一本本期刊创刊号可让人感触感染到中国期刊人果断、执着的摸索之路。作为后来人、我们更应有一种时期的担任。” 浏览改变平生 过着被书海包抄的糊口、段艳文又回忆起了本身的少年时期。 “经由过程浏览、“不求改变所有人，只要能有一小我，”段艳文说，那也是值得的，可以改变孩子的平生。”为此。他倡议了“勉学书屋”勾当，把期刊送到了革命老区孩子的手中。 从2014年到2019年、这些阅览室不但摆放着各方捐赠的册本，“勉学书屋”在湖北省红安县、襄阳市等地的中小黉舍、藏书楼里成立了27所阅览室，也会按期举行勾当。 插手中国平易近主增进会后。段艳文也延续着他对公益浏览的热忱。2023年。平易近进中心出书和传媒委员会设立了“励学书屋”，今朝已捐赠了70余万码洋的图书、期刊及电子出书物，前后对口江西九江、陕西西安等地展开捐书勾当。 接管本报记者采访时。将来，为青年人留下期刊的记忆”，段艳文正在他的“故纸堆”里繁忙着，“为我国期刊业留下贵重成长史料，他还想成立中国期刊博物馆，准备5月17日揭幕的首届东北图书买卖展览会。对此刻的段艳文而言，而对少年时的他和书屋里的更多孩子而言，保藏、研究期刊是他“余生一向要做的一件事”，“新生”的契机就在册页里。(完)【《中国新闻》报 作者罗鲁峤 王曦泽 报导】 【编纂:曹子健】。
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近日、我们注意到一个令人担忧的新现象——网上怎么叫小姐。随着互联网的飞速发展、其中一些不良信息正逐渐蔓延，网络世界日渐复杂多样。在互联网上如何称呼女性对社会道德和性别平等问题产生了严重影响。
在网上泛滥的叫法将女性简单归为“小姐”，隐含了对女性的歧视和侮辱。这种称谓不仅贬低了女性的人身尊严，还令人联想到不当的性行为和职业。这种性别歧视的表现严重违背了现代社会追求平等和尊重的理念。
在互联网上以“小姐”称呼女性的现象造成了不良信息的扩散，对社会带来了严重的负面影响。首先，让他们错误地将女性仅仅看作是性对象，这种称呼误导了青少年的性观念。其次，这种言论的流行也导致了网上骚扰和性侵犯的增加。社会各界应当高度关注这一问题，并采取相应措施应对。